Title Secrets & Cures: A Field Guide to Solving Real Estate Title Problems: Proven Methods to Identify, Cure, and Prevent Title Defects in Modern Real
Idioma: inglés
Editorial: Independently published, 2025
Serie: Libro 5 de 6 - Title & Closing Professional Field Guides
- Tapa blanda
- Nuevo

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- Título
- Title Secrets & Cures: A Field Guide to Solving Real Estate Title Problems: Proven Methods to Identify, Cure, and Prevent Title Defects in Modern Real
- Autor
- Quigg, James K.
- Editorial
- Independently published
- Año de publicación
- 2025
- Estado
- New
- Encuadernación
- Encuadernación de tapa blanda
- Idioma
- inglés
- ISBN 13
- 9798272269751
- Serie
- Libro 5 de 6: Title & Closing Professional Field Guides
Behind every clear title is a story of skill, precision, and trust.
In Title Secrets & Cures, veteran Senior Commercial Title Officer James K. Quigg pulls back the curtain on one of real estate’s most misunderstood professions — revealing the hidden challenges, modern technologies, and timeless principles that protect property ownership in America.
Whether you’re a title examiner, escrow officer, underwriter, investor, or real estate attorney, this field guide equips you with the insight, strategies, and ethical grounding needed to navigate the complex world of title work with confidence.
Inside You’ll Discover:
-
The anatomy of a clean title — how to read, interpret, and validate every chain of ownership.
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The top title defects (and the exact curative methods to fix them).
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Real-world red flags — from self-serving documents to scrivener’s errors and hidden liens.
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Human-factor challenges like divorce, death, and heirship disputes — and how to protect clients through empathy and precision.
-
The rise of AI and digital title plants — what automation can do, and what only experience can solve.
-
How title claims are defended — and what separates preventable errors from unavoidable risk.
-
The future of the industry — from blockchain verification to ethical AI and nationwide data networks.
Why This Book Matters
Title work isn’t about paperwork — it’s about people, trust, and stewardship.
With clarity born of two decades in commercial title operations, Quigg blends legal understanding with practical, real-world experience to make this book both deeply educational and easy to read.
From courthouse archives to cloud-based plants, Title Secrets & Cures bridges old-school fundamentals with the tools of tomorrow — offering a clear path for professionals who want to master the craft and lead the next generation of the title industry.
Perfect For:
-
Title & escrow professionals (beginner to advanced)
-
Real estate attorneys & underwriters
-
Investors performing due diligence
-
Realtors, brokers, and developers seeking clarity on title issues
-
Anyone curious about how property rights are protected behind the scenes
Advance Praise for the Profession Itself
“This book captures the soul of title work — quiet, meticulous, and absolutely essential.”
— Industry Peer Review
About the Author
James K. Quigg is a Senior Commercial Title Officer with over 20 years of experience in complex real estate transactions. Known for his ability to decode the most difficult title issues with calm precision, Quigg has built his career on the belief that accuracy is integrity — and that behind every deed lies a human story worth protecting.
Own the book every real estate professional should have on their desk.
Because the only thing stronger than a good title policy — is the knowledge behind it.
“Sinopsis” puede pertenecer a otra edición de este título.
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Derecho al desistimiento
Si es un consumidor, puede rescindir el contrato de acuerdo con lo siguiente. Por consumidor se entiende cualquier persona física que actúe con fines ajenos a su actividad comercial, empresarial, oficio o profesión.
Información sobre el derecho de desistimiento
Derecho legal de desistimiento
Tiene derecho a rescindir este contrato en un plazo de 14 días sin dar ningún motivo.
El periodo de desistimiento vencerá a los 14 días desde que usted, o un tercero que no sea el transportista e indicado por usted, adquiera la posesión física del último bien o del último lote o pieza.
Para ejercer el derecho de desistimiento, complete de forma electrónica y envíe una declaración clara en nuestro sitio web, desde "Mis compras" en "Mi cuenta". Le enviaremos sin demora un acuse de recibo de dicho desistimiento a través de un soporte duradero (por ejemplo, por correo electrónico).
Para cumplir con el plazo de desistimiento, basta con que envíe su comunicación relativa al ejercicio del derecho de desistimiento antes de que venza el periodo de desistimiento.
Efectos del desistimiento
Si rescinde este contrato, le reembolsaremos todos los pagos que hayamos recibido de usted, incluidos los gastos de envío (excepto los gastos adicionales que surjan si elige un tipo de envío que no sea el tipo de envío estándar más económico que ofrecemos).
Podemos hacer una deducción del reembolso por la pérdida de valor de cualquier bien suministrado, si la pérdida es el resultado de una manipulación innecesaria por su parte.
Efectuaremos el reembolso sin demoras indebidas y, a más tardar, 14 días después de que se nos informe de su decisión de rescindir este contrato.
Efectuaremos el reembolso utilizando el mismo medio de pago que utilizó para la transacción inicial, a menos que haya acordado expresamente lo contrario; en cualquier caso, no incurrirá en ningún cargo como resultado de dicho reembolso.
Podremos retener el reembolso hasta que hayamos recibido los bienes o hasta que nos haya presentado una prueba de que los ha devuelto, lo que ocurra primero.
Deberá devolver los bienes o entregarlos a GreatBookPrices, Bensenville, Illinois, U.S.A., sin demoras indebidas y, en cualquier caso, en un plazo máximo de 14 días a partir del día en que nos comunique su desistimiento del presente contrato. El plazo se cumple si devuelve la mercancía antes de que venza el periodo de 14 días. Tendrá que asumir los gastos directos de devolución de los bienes. Usted solo es responsable de la disminución del valor de los bienes como resultado de una manipulación distinta a la necesaria para establecer la naturaleza, las características y el funcionamiento de los bienes.
Excepciones al derecho de desistimiento
El derecho de desistimiento no se aplica a lo siguiente:
- La entrega de periódicos, diarios o revistas, con la excepción de los contratos de suscripción; y
- El suministro de contenido digital que no se proporcione en un soporte tangible (por ejemplo, en un CD o DVD) si, al hacer el pedido, aceptó que podíamos empezar a entregarlo y que no podría desistir una vez iniciada la entrega.
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