The Self-Managing Landlord: More Profit, Time, and Peace of Mind with DIY Rental Property Management
McGee, Amelia; Gudenkauf, Grace
Idioma: inglés
Editorial: BiggerPockets, 2024
- Tapa blanda
- Usado

Librería: Austin Goodwill 1101, Austin, TX, Estados Unidos de AmericaAustin Goodwill 1101
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- Título
- The Self-Managing Landlord: More Profit, Time, and Peace of Mind with DIY Rental Property Management
- Autor
- McGee, Amelia; Gudenkauf, Grace
- Editorial
- BiggerPockets
- Año de publicación
- 2024
- Estado
- acceptable
- Encuadernación
- Encuadernación de tapa blanda
- Idioma
- inglés
- ISBN 10
- 1960178210
- ISBN 13
- 9781960178213
As you start and build your real estate investing portfolio, choosing to self-manage your rental properties can save you up to 10 percent of your profit. But being a landlord can be intimidating at best and disastrous at worst—so how do you optimize your business, avoid pitfalls, and set yourself up for profitable and ethical success?
Authors Amelia McGee and Grace Gudenkauf, expert real estate investors with 70+ self-managed units combined, understand the balance between time spent and money saved with DIY property management. In this book, you'll learn from their hands-on experience so you can say goodbye to frustrating outsourcing fees and hello to efficient self-management.
In this book, you'll learn how to:
- Find Great Tenants: Attract and screen trustworthy tenants to safeguard your investments.
- Operate Ethically: Navigate landlord-tenant laws and understand your legal responsibilities.
- Maximize Profits: Optimize rent pricing, expense management, and cash flow.
- Manage Effortlessly: Use the right tools and software to streamline maintenance and turnover.
- Optimize Taxes: Know your deductions and save on taxes with write-offs for DIU landlords.
- Navigate Tenant Relationships: Foster a productive landlord-tenant relationship and handle challenges smoothly.
- Scale Out of DIY: Build a strategy to someday step out of the self-managing business.
“Sinopsis” puede pertenecer a otra edición de este título.
Acerca del autor
Grace Gudenkauf quit her engineering job in 2021 to go all-in on real estate, and she's now a full-time investor who owns and self-manages 20+ units in eastern Iowa. Grace has since relocated to Tucson, Arizona, and she leverages a small in-house team to expand her investing from a distance. Her expertise lies in BRRRRs, medium-term rentals, and creative financing. Her passion lies with Women Invest in Real Estate (WIIRE), a community she co-founded that hosts retreats, podcasts, and other resources.
“Acerca de” puede pertenecer a otra edición de este título.
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Goodwill Central Texas
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Derecho al desistimiento
Si es un consumidor, puede rescindir el contrato de acuerdo con lo siguiente. Por consumidor se entiende cualquier persona física que actúe con fines ajenos a su actividad comercial, empresarial, oficio o profesión.
Información sobre el derecho de desistimiento
Derecho legal de desistimiento
Tiene derecho a rescindir este contrato en un plazo de 14 días sin dar ningún motivo.
El periodo de desistimiento vencerá a los 14 días desde que usted, o un tercero que no sea el transportista e indicado por usted, adquiera la posesión física del último bien o del último lote o pieza.
Para ejercer el derecho de desistimiento, complete de forma electrónica y envíe una declaración clara en nuestro sitio web, desde "Mis compras" en "Mi cuenta". Le enviaremos sin demora un acuse de recibo de dicho desistimiento a través de un soporte duradero (por ejemplo, por correo electrónico).
Para cumplir con el plazo de desistimiento, basta con que envíe su comunicación relativa al ejercicio del derecho de desistimiento antes de que venza el periodo de desistimiento.
Efectos del desistimiento
Si rescinde este contrato, le reembolsaremos todos los pagos que hayamos recibido de usted, incluidos los gastos de envío (excepto los gastos adicionales que surjan si elige un tipo de envío que no sea el tipo de envío estándar más económico que ofrecemos).
Podemos hacer una deducción del reembolso por la pérdida de valor de cualquier bien suministrado, si la pérdida es el resultado de una manipulación innecesaria por su parte.
Efectuaremos el reembolso sin demoras indebidas y, a más tardar, 14 días después de que se nos informe de su decisión de rescindir este contrato.
Efectuaremos el reembolso utilizando el mismo medio de pago que utilizó para la transacción inicial, a menos que haya acordado expresamente lo contrario; en cualquier caso, no incurrirá en ningún cargo como resultado de dicho reembolso.
Podremos retener el reembolso hasta que hayamos recibido los bienes o hasta que nos haya presentado una prueba de que los ha devuelto, lo que ocurra primero.
Deberá devolver los bienes o entregarlos a Austin Goodwill 1101, Austin, Texas, U.S.A., sin demoras indebidas y, en cualquier caso, en un plazo máximo de 14 días a partir del día en que nos comunique su desistimiento del presente contrato. El plazo se cumple si devuelve la mercancía antes de que venza el periodo de 14 días. Tendrá que asumir los gastos directos de devolución de los bienes. Usted solo es responsable de la disminución del valor de los bienes como resultado de una manipulación distinta a la necesaria para establecer la naturaleza, las características y el funcionamiento de los bienes.
Excepciones al derecho de desistimiento
El derecho de desistimiento no se aplica a lo siguiente:
- La entrega de periódicos, diarios o revistas, con la excepción de los contratos de suscripción; y
- El suministro de contenido digital que no se proporcione en un soporte tangible (por ejemplo, en un CD o DVD) si, al hacer el pedido, aceptó que podíamos empezar a entregarlo y que no podría desistir una vez iniciada la entrega.