Property Management Guide: For Landlords, Property Investors and Tenants
Idioma: inglés
Editorial: PMG Publishing, 2016
- Tapa blanda
- Usado
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N° de ref. del artículo rev6398789243
- Título
- Property Management Guide: For Landlords, Property Investors and Tenants
- Autor
- Duncan, Andrew
- Editorial
- PMG Publishing
- Año de publicación
- 2016
- Estado
- Very Good
- Encuadernación
- paperback
- Idioma
- inglés
- ISBN 10
- 1526201666
- ISBN 13
- 9781526201669
- Peso del artículo
- 400 gramos
This is a helpful one-stop guide to managing property interests, written by residential and commercial Property Manager Andrew Duncan.
Managing your property interests correctly will help:
• Property owners and landlords effectively manage their properties to enjoy greater returns, valuations and reduced costs.
• Property occupiers and tenants slash costs to get the best value
• Property investors implement essential property asset management tips to improve their portfolio’s performance, increase returns and prepare for transactions and re-financing
• Property management advisors - including managing agents, solicitors, and surveyors - learning the tricks of the trade to effectively ensure compliance and deal with any arising issues
Other books focus on specific aspects of property, for example property investment, landlords duties, or building condition. Deliberately designed as an overview on the subject to include everything, this Property Management Guide helps you to easily navigate through the world of property management to reach your goals and end property-management confusion.
With over 15 years of experience in managing residential and commercial properties in the UK, the author helps map the route for all interests. There is something in this guide for all interests, whether they’re seasoned professionals needing fresh angles, or new novices wanting to understand the basics.
The information is unpacked through four different perspectives: the actual property, the people involved, the relevant payments, and the necessary paperwork. The guide is then broken down into 53 core principles to explain the issues involved and provides key points and summaries, for example:
• Clarifying what rules and regulations surround property maintenance and services, from fire compliance to building control
• Changing your tact to either receive or pay the best rent without nasty arrears and further action
• Challanging what leases can and can't be allowed, and how to treat them ending or being renenwed
• Cleaning-up issues from nagging landlords and tenants, and making sense of what other property advisors are saying
• Considering how service charges should be properly set-up and operated
Landlords, property investors, and tenants are also offered advice on how they can further research any relevant subjects. In addition there are Top Tips to offer further advice and helpful pointers.
Let this clear and concise Property Management Guide steer you through the complex world of property management to help you to easily accomplish your goals of owning or occupying property.
“Sinopsis” puede pertenecer a otra edición de este título.
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Derecho al desistimiento
Si es un consumidor, puede rescindir el contrato de acuerdo con lo siguiente. Por consumidor se entiende cualquier persona física que actúe con fines ajenos a su actividad comercial, empresarial, oficio o profesión.
Información sobre el derecho de desistimiento
Derecho legal de desistimiento
Tiene derecho a rescindir este contrato en un plazo de 14 días sin dar ningún motivo.
El periodo de desistimiento vencerá a los 14 días desde que usted, o un tercero que no sea el transportista e indicado por usted, adquiera la posesión física del último bien o del último lote o pieza.
Para ejercer el derecho de desistimiento, complete de forma electrónica y envíe una declaración clara en nuestro sitio web, desde "Mis compras" en "Mi cuenta". Le enviaremos sin demora un acuse de recibo de dicho desistimiento a través de un soporte duradero (por ejemplo, por correo electrónico).
Para cumplir con el plazo de desistimiento, basta con que envíe su comunicación relativa al ejercicio del derecho de desistimiento antes de que venza el periodo de desistimiento.
Efectos del desistimiento
Si rescinde este contrato, le reembolsaremos todos los pagos que hayamos recibido de usted, incluidos los gastos de envío (excepto los gastos adicionales que surjan si elige un tipo de envío que no sea el tipo de envío estándar más económico que ofrecemos).
Podemos hacer una deducción del reembolso por la pérdida de valor de cualquier bien suministrado, si la pérdida es el resultado de una manipulación innecesaria por su parte.
Efectuaremos el reembolso sin demoras indebidas y, a más tardar, 14 días después de que se nos informe de su decisión de rescindir este contrato.
Efectuaremos el reembolso utilizando el mismo medio de pago que utilizó para la transacción inicial, a menos que haya acordado expresamente lo contrario; en cualquier caso, no incurrirá en ningún cargo como resultado de dicho reembolso.
Podremos retener el reembolso hasta que hayamos recibido los bienes o hasta que nos haya presentado una prueba de que los ha devuelto, lo que ocurra primero.
Deberá devolver los bienes o entregarlos a WeBuyBooks, Rossendale, LANCS, United Kingdom, +44 01706227207, sin demoras indebidas y, en cualquier caso, en un plazo máximo de 14 días a partir del día en que nos comunique su desistimiento del presente contrato. El plazo se cumple si devuelve la mercancía antes de que venza el periodo de 14 días. Tendrá que asumir los gastos directos de devolución de los bienes. Usted solo es responsable de la disminución del valor de los bienes como resultado de una manipulación distinta a la necesaria para establecer la naturaleza, las características y el funcionamiento de los bienes.
Excepciones al derecho de desistimiento
El derecho de desistimiento no se aplica a lo siguiente:
- La entrega de periódicos, diarios o revistas, con la excepción de los contratos de suscripción; y
- El suministro de contenido digital que no se proporcione en un soporte tangible (por ejemplo, en un CD o DVD) si, al hacer el pedido, aceptó que podíamos empezar a entregarlo y que no podría desistir una vez iniciada la entrega.
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