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N� de ref. del art�culo CTXV.0977707423.G

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Detalles bibliogr�ficos

T�tulo: Principles of Real Estate Syndication
Editor: Beverly Hills Pub
Fecha de publicaci�n: 2006
Idioma: Ingl�s
ISBN 10: 0977707423
ISBN 13: 9780977707423
Encuadernaci�n: Encuadernaci�n de tapa dura
Edici�n: 3� Edici�n
Estado: good

Acerca de

Sinopsis

50,000 copies have been sold of earlier editions of this book. This work is a "how to do it" book with definitive and up to the minute easy to understand thinking on real estate syndication theory and practice. The book contains excellent examples and illustrations. Within the many pages the ideas and illustrations can be applied to any type of business enterprise including Entertainment, Oil and Gas, Timber, Agricultural, Manufacturing, Restaurant, Venture Capital, Import and Export, and all other kinds of industries. THE AUTHOR Samuel Freshman has long distinguished himself in the legal and real estate field. He is a past Chairman of the Legal and Accounting Committee of the California Real Estate Association Syndication Division. He has lectured extensively on the subjects of real estate syndication, finance and law before Realty Boards, Bar Associations, CPA Societies, Colleges and Universities. Mr. Freshman assisted in the preparation of both the California Corporation and Real Estate Commissioner's syndicate regulations. He is a partner in numerous real estate investments. He is a graduate of Stanford University and Stanford University Law School. In 1958 he founded and became the senior partner of a prestigious Los Angeles law firm. In 1962 Sam formed Standard Management Company which has sponsored hundreds of millions of dollars of investments in real estate projects throughout the U.S.A. An author of many Articles on Syndication and real estate he has qualified numerous times as an expert witness on real estate and finance in both the federal and state courts. CONTENTS (Partial) The book contains 22 chapters covering such vital matters as: What is Syndication?, Types of Syndications, Why Syndicate Interests are Purchased, Syndication Leverage, Syndication Risks and Responsibilities, Advantages and Disadvantages of Syndication, Syndication Motivation and Profit Formulas, Selecting What to Syndicate, Syndicating Cash to Loan, Syndicating for All Cash, How to Acquire Property, The Profits Agreement, Sources of property, How to prepare an agreement for Purchase and Sale of Property, Leverage Techniques, Selecting the Entity, Tax Considerations, Preparation of the Partnership Agreement, Licensing and Regulation of Syndication Activities, Finder's Fees and Brokerage Commissions, How to Market Syndicate Shares, and Providing Liquidity for Syndicate Interests. The work contains extensive glossaries of real estate, entertainment, and oil and gas terms as well as an Appendix of applicable rules, regulations and forms.

Rese�a del editor

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Condiciones de venta y env�o

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Phone: (512) 681-3343

Derecho al desistimiento

Si es un consumidor, puede rescindir el contrato de acuerdo con lo siguiente. Por consumidor se entiende cualquier persona f�sica que act�e con fines ajenos a su actividad comercial, empresarial, oficio o profesi�n.

Informaci�n sobre el derecho de desistimiento

Derecho legal de desistimiento

Tiene derecho a rescindir este contrato en un plazo de 14 d�as sin dar ning�n motivo.

El periodo de desistimiento vencer� a los 14 d�as desde que usted, o un tercero que no sea el transportista e indicado por usted, adquiera la posesi�n f�sica del �ltimo bien o del �ltimo lote o pieza.

Para ejercer el derecho de desistimiento, complete de forma electr�nica y env�e una declaraci�n clara en nuestro sitio web, desde "Mis compras" en "Mi cuenta". Le enviaremos sin demora un acuse de recibo de dicho desistimiento a trav�s de un soporte duradero (por ejemplo, por correo electr�nico).

Para cumplir con el plazo de desistimiento, basta con que env�e su comunicaci�n relativa al ejercicio del derecho de desistimiento antes de que venza el periodo de desistimiento.

Efectos del desistimiento

Si rescinde este contrato, le reembolsaremos todos los pagos que hayamos recibido de usted, incluidos los gastos de env�o (excepto los gastos adicionales que surjan si elige un tipo de env�o que no sea el tipo de env�o est�ndar m�s econ�mico que ofrecemos).

Podemos hacer una deducci�n del reembolso por la p�rdida de valor de cualquier bien suministrado, si la p�rdida es el resultado de una manipulaci�n innecesaria por su parte.

Efectuaremos el reembolso sin demoras indebidas y, a m�s tardar, 14 d�as despu�s de que se nos informe de su decisi�n de rescindir este contrato.

Efectuaremos el reembolso utilizando el mismo medio de pago que utiliz� para la transacci�n inicial, a menos que haya acordado expresamente lo contrario; en cualquier caso, no incurrir� en ning�n cargo como resultado de dicho reembolso.

Podremos retener el reembolso hasta que hayamos recibido los bienes o hasta que nos haya presentado una prueba de que los ha devuelto, lo que ocurra primero.

Deber� devolver los bienes o entregarlos a Austin Goodwill 1101, Austin, Texas, U.S.A., sin demoras indebidas y, en cualquier caso, en un plazo m�ximo de 14 d�as a partir del d�a en que nos comunique su desistimiento del presente contrato. El plazo se cumple si devuelve la mercanc�a antes de que venza el periodo de 14 d�as. Tendr� que asumir los gastos directos de devoluci�n de los bienes. Usted solo es responsable de la disminuci�n del valor de los bienes como resultado de una manipulaci�n distinta a la necesaria para establecer la naturaleza, las caracter�sticas y el funcionamiento de los bienes.

Excepciones al derecho de desistimiento

El derecho de desistimiento no se aplica a lo siguiente:

La entrega de peri�dicos, diarios o revistas, con la excepci�n de los contratos de suscripci�n; y
El suministro de contenido digital que no se proporcione en un soporte tangible (por ejemplo, en un CD o DVD) si, al hacer el pedido, acept� que pod�amos empezar a entregarlo y que no podr�a desistir una vez iniciada la entrega.

Condiciones de env�o

Tarifas de env�o en Estados Unidos de America

Tarifas de env�o en Estados Unidos de America
Cantidad del pedido	De 5 a 14 d�as h�biles	De 3 a 6 d�as h�biles
Primer art�culo	EUR 2.89	EUR 5.07

Los plazos de entrega los establecen los vendedores y var�an seg�n el transportista y la ubicaci�n. Los pedidos que pasan por la aduana pueden sufrir retrasos y los compradores son responsables de los aranceles o tarifas asociadas. Los vendedores pueden ponerse en contacto con usted en relaci�n con cargos adicionales para cubrir cualquier aumento en los costes de env�o de los art�culos.

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