How to Manage Your BTL: Your Guide to Being a Landlord With Proven Processes and Systems to Maximise Your Rental Property Returns
Idioma: inglés
Editorial: Independently published 02/n /09 J, 2021
- Tapa blanda
- Usado
Librería: Bahamut Media, Reading, Reino UnidoBahamut Media
Vendedor de AbeBooks desde 15 de agosto de 2012
Condición: Usado - Bueno
EUR 10,36
Cantidad disponible: 1 disponibles
Añadir al carritoDescripción del artículo del vendedor
Shipped within 24 hours from our UK warehouse. Clean, undamaged book with no damage to pages and minimal wear to the cover. Spine still tight, in very good condition. Remember if you are not happy, you are covered by our 100% money back guarantee.
N° de ref. del artículo 6545-9798592776977
- Título
- How to Manage Your BTL: Your Guide to Being a Landlord With Proven Processes and Systems to Maximise Your Rental Property Returns
- Autor
- Cal Shelton
- Editorial
- Independently published 02/n /09 J
- Año de publicación
- 2021
- Estado
- Very Good
- Encuadernación
- Paperback
- Idioma
- inglés
- ISBN 13
- 9798592776977
Do you want to maximise the return on your buy-to-let investment by managing it yourself? Then you need to keep reading…
If you are looking at this book, it is likely that you recently bought your first BTL investment or maybe you have decided to rent out your home and move to greener pastures. In any case, welcome to the private rented sector!
When considering your BTL investment, you should be looking at the ability of the asset to provide you with a return. A significant expense for landlords can be the fees a letting agent will charge to let and manage their properties. These fees can be over 14% of the rent and can be avoided relatively easily with the right guidance.
As a rule of thumb across the industry, a landlord will spend roughly 4 hours per month per rental property. Using simple math, you get to 48 hours per year for day-to-day management and operations. An equal amount of time is spent on leasing, finding a tenant, and turning over the rental. Therefore, if you re-let the property every year, it's roughly 96 hours or just over two weeks of work.
It's not surprising then that in the latest English Private Landlord Survey, commissioned by the Ministry of Housing, Communities and Local Government, they found just over half (52%) of landlords did not use a letting agent. This makes perfect sense seeing as these same landlords viewed their role as a landlord to be a long-term investment to contribute to their pension (59%) or as an investment for rental income (47%) and thereby obviously wanting to maximise their investment return.
In this book you will learn:
- Four pieces of information most landlords forget to give their tenants and can result in a fine up to three times the value of the tenants' deposit and the landlord not being able to regain possession of the property
- The cheapest way to find the perfect tenant
- You will discover what it means to be a good landlord
- How to make sure your rent is always paid in full and on time
- What you need to do to look after the long-term health of your BTL investment
- The steps you need to take to evict a tenant and when it's a good idea not to
- A simple calculation to determine if it's even worth your time to be a DIY landlord Join just over half of all landlords who do not use a letting agent. You can do this, even if you are working full time and have limited spare time.
If you want to have full control of your buy-to-let investment and manage it yourself, then scroll up and click the Add to Cart now.
“Sinopsis” puede pertenecer a otra edición de este título.
Bahamut Media
Reading, Reino Unido
Vendedor de AbeBooks desde 15 de agosto de 2012
Tarifas de envío de Reino Unido a Estados Unidos de America
| Artículo | De 4 a 15 días hábiles | De 4 a 15 días hábiles |
|---|---|---|
| Primer artículo | EUR 8,14 | EUR 8,14 |
Métodos de pago
Información empresarial del vendedor
WRAP Ltd
Unit 4, 119 Loverock Rd
Reading, Reino Unido RG30 1DZ
Condiciones de venta
We guarantee the condition of every book as it's described
on the Abebooks web sites. If you're dissatisfied with your
purchase (Incorrect Book/Not as Described/Damaged) or if the
order hasn't arrived, you're eligible for a refund within 30
days of the estimated delivery date. If you've changed your
mind about a book that you've ordered, please use the Ask
bookseller a question link to contact us and we'll respond
within 2 business days.
Derecho al desistimiento
Si es un consumidor, puede rescindir el contrato de acuerdo con lo siguiente. Por consumidor se entiende cualquier persona física que actúe con fines ajenos a su actividad comercial, empresarial, oficio o profesión.
Información sobre el derecho de desistimiento
Derecho legal de desistimiento
Tiene derecho a rescindir este contrato en un plazo de 14 días sin dar ningún motivo.
El periodo de desistimiento vencerá a los 14 días desde que usted, o un tercero que no sea el transportista e indicado por usted, adquiera la posesión física del último bien o del último lote o pieza.
Para ejercer el derecho de desistimiento, complete de forma electrónica y envíe una declaración clara en nuestro sitio web, desde "Mis compras" en "Mi cuenta". Le enviaremos sin demora un acuse de recibo de dicho desistimiento a través de un soporte duradero (por ejemplo, por correo electrónico).
Para cumplir con el plazo de desistimiento, basta con que envíe su comunicación relativa al ejercicio del derecho de desistimiento antes de que venza el periodo de desistimiento.
Efectos del desistimiento
Si rescinde este contrato, le reembolsaremos todos los pagos que hayamos recibido de usted, incluidos los gastos de envío (excepto los gastos adicionales que surjan si elige un tipo de envío que no sea el tipo de envío estándar más económico que ofrecemos).
Podemos hacer una deducción del reembolso por la pérdida de valor de cualquier bien suministrado, si la pérdida es el resultado de una manipulación innecesaria por su parte.
Efectuaremos el reembolso sin demoras indebidas y, a más tardar, 14 días después de que se nos informe de su decisión de rescindir este contrato.
Efectuaremos el reembolso utilizando el mismo medio de pago que utilizó para la transacción inicial, a menos que haya acordado expresamente lo contrario; en cualquier caso, no incurrirá en ningún cargo como resultado de dicho reembolso.
Podremos retener el reembolso hasta que hayamos recibido los bienes o hasta que nos haya presentado una prueba de que los ha devuelto, lo que ocurra primero.
Deberá devolver los bienes o entregarlos a Bahamut Media, Wallingford, United Kingdom, sin demoras indebidas y, en cualquier caso, en un plazo máximo de 14 días a partir del día en que nos comunique su desistimiento del presente contrato. El plazo se cumple si devuelve la mercancía antes de que venza el periodo de 14 días. Tendrá que asumir los gastos directos de devolución de los bienes. Usted solo es responsable de la disminución del valor de los bienes como resultado de una manipulación distinta a la necesaria para establecer la naturaleza, las características y el funcionamiento de los bienes.
Excepciones al derecho de desistimiento
El derecho de desistimiento no se aplica a lo siguiente:
- La entrega de periódicos, diarios o revistas, con la excepción de los contratos de suscripción; y
- El suministro de contenido digital que no se proporcione en un soporte tangible (por ejemplo, en un CD o DVD) si, al hacer el pedido, aceptó que podíamos empezar a entregarlo y que no podría desistir una vez iniciada la entrega.
Condiciones de envío
All books will normally be shipped within 1 working day of being ordered. We provide the best shipping rates we can to each country and you can rest assured that if you are not happy with anything you receive, you have a 100% money-back guarantee with us.