Essential Property Investment Calculations: The numbers led approach to property investment and property management
Idioma: inglés
Editorial: Independently published, 2020
- Tapa blanda
- Usado

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N° de ref. del artículo rev2691022985
- Título
- Essential Property Investment Calculations: The numbers led approach to property investment and property management
- Autor
- Heaton, Robert
- Editorial
- Independently published
- Año de publicación
- 2020
- Estado
- Very Good
- Encuadernación
- paperback
- Idioma
- inglés
- ISBN 13
- 9798647660152
- Peso del artículo
- 120 gramos
- Serie
- Libro 2 de 2: Essential Property
Overview
Like any other form of investment, property investment is largely a numbers game. But there’s a big gap between the techniques used by individual investors in the residential buy-to-let market and the more disciplined, numbers-led approach used by professional real estate investors. Moreover, there is no single source of knowledge or wisdom that brings all these calculation techniques and metrics together in one place. This book aims to bridge this gap. It will teach you the techniques and formalised metrics used by professional investors to assess property deals and manage their portfolios.
Essential Property Investment Calculations is a guide to all the calculations, numerical techniques and metrics you need to know to take your property investing to the next level.
Part One
Part One is all about assessing property deals. It will teach you the calculations you need to know to find, finance and close any property deal. You'll learn techniques used by property valuation experts and negotiation strategies you can use to close your next property deal.
Part Two
Part Two is all about managing your property portfolio. It will teach you how to measure property returns, both on a property-by-property basis and at the total portfolio level. You'll learn all the property management KPIs you need to track and improve performance, how to quantify and manage key property risks and the five golden rules of portfolio building.
Whether you're new to property investing or a seasoned professional, this book is a guide to the essential property investment calculations you need to know.
List of Chapters
Part One : Assessing a property deal
Chapter 1 - Rental Yield Calculations
Chapter 2 - Stress testing deal cash flow
Chapter 3 - How to value residential property
Chapter 4 - Calculations for deal financing
Chapter 5 - Ten negotiation tips and tricks
Part Two : Managing your property portfolio
Chapter 6 - Accounting for property investors
Chapter 7 - How to measure your returns
Chapter 8 - Property management KPIs
Chapter 9 - Portfolio risk management
Chapter 10 - Golden rules of portfolio building
About the Author
Robert Heaton is a property investor, writer and qualified actuary. He is the founder of Greenwich Bookkeeping, a bookkeeping and accounting service for UK property investors.
He blogs about property and investing at www.greenwichbookkeeping.co.uk
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Derecho al desistimiento
Si es un consumidor, puede rescindir el contrato de acuerdo con lo siguiente. Por consumidor se entiende cualquier persona física que actúe con fines ajenos a su actividad comercial, empresarial, oficio o profesión.
Información sobre el derecho de desistimiento
Derecho legal de desistimiento
Tiene derecho a rescindir este contrato en un plazo de 14 días sin dar ningún motivo.
El periodo de desistimiento vencerá a los 14 días desde que usted, o un tercero que no sea el transportista e indicado por usted, adquiera la posesión física del último bien o del último lote o pieza.
Para ejercer el derecho de desistimiento, complete de forma electrónica y envíe una declaración clara en nuestro sitio web, desde "Mis compras" en "Mi cuenta". Le enviaremos sin demora un acuse de recibo de dicho desistimiento a través de un soporte duradero (por ejemplo, por correo electrónico).
Para cumplir con el plazo de desistimiento, basta con que envíe su comunicación relativa al ejercicio del derecho de desistimiento antes de que venza el periodo de desistimiento.
Efectos del desistimiento
Si rescinde este contrato, le reembolsaremos todos los pagos que hayamos recibido de usted, incluidos los gastos de envío (excepto los gastos adicionales que surjan si elige un tipo de envío que no sea el tipo de envío estándar más económico que ofrecemos).
Podemos hacer una deducción del reembolso por la pérdida de valor de cualquier bien suministrado, si la pérdida es el resultado de una manipulación innecesaria por su parte.
Efectuaremos el reembolso sin demoras indebidas y, a más tardar, 14 días después de que se nos informe de su decisión de rescindir este contrato.
Efectuaremos el reembolso utilizando el mismo medio de pago que utilizó para la transacción inicial, a menos que haya acordado expresamente lo contrario; en cualquier caso, no incurrirá en ningún cargo como resultado de dicho reembolso.
Podremos retener el reembolso hasta que hayamos recibido los bienes o hasta que nos haya presentado una prueba de que los ha devuelto, lo que ocurra primero.
Deberá devolver los bienes o entregarlos a WeBuyBooks, Rossendale, LANCS, United Kingdom, +44 01706227207, sin demoras indebidas y, en cualquier caso, en un plazo máximo de 14 días a partir del día en que nos comunique su desistimiento del presente contrato. El plazo se cumple si devuelve la mercancía antes de que venza el periodo de 14 días. Tendrá que asumir los gastos directos de devolución de los bienes. Usted solo es responsable de la disminución del valor de los bienes como resultado de una manipulación distinta a la necesaria para establecer la naturaleza, las características y el funcionamiento de los bienes.
Excepciones al derecho de desistimiento
El derecho de desistimiento no se aplica a lo siguiente:
- La entrega de periódicos, diarios o revistas, con la excepción de los contratos de suscripción; y
- El suministro de contenido digital que no se proporcione en un soporte tangible (por ejemplo, en un CD o DVD) si, al hacer el pedido, aceptó que podíamos empezar a entregarlo y que no podría desistir una vez iniciada la entrega.
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