The second edition of this book incorporates the recent amendments to the Electronic Communications Code and recent cases including consideration of the Code by the Supreme Court. It is a practical guide to litigation arising out of the Electronic Communications Code. Its goal is to assist those who litigate about code rights or code agreements on behalf of clients who own or occupy land that is, or may become, subject to them.

This book begins by explaining the relevant rights which may be conferred under the Code. This includes an analysis of its technical requirements, and the highlighting of potential pitfalls which may arise both in substantive disputes and the relevant tribunal procedures that apply.

The text goes on to focus on the parts of the Code that are most likely to have a substantial impact on landowners or occupiers, and so contains a detailed consideration of the growing body of case law that is developing on the most contentions aspects of the new code.

ABOUT THE AUTHORS

Kerry Bretherton KC is a silk at 39 Essex Chambers. She specialises in property, including applications under the Electronic Communications Code, property development, building safety and related commercial transactions. She deals with all aspects of development work, real property and commercial and residential landlord and tenant for a variety of clients including developers, companies, solicitors, central and local government and private individuals by way of direct access instruction. Kerry has appeared in many of the leading property cases in the Court of Appeal and Supreme Court. Kerry is ranked in Chambers & Partners and Legal 500 and was nominated for Legal 500 Property Litigation Silk of the Year in 2022.

James Castle is a barrister at Tanfield Chambers who specialises in property litigation. This includes real property disputes, the law of landlord and tenant (both commercial and residential), and of course the Electronic Communications Code. And because property cases often involve other elements, James also regularly deals with commercial debts, insolvency issues, company law and even harassment. James also contributes to the leading legal textbook on property management.

Mark Loveday is a senior member of the property team at Tanfield Chambers, and editor of the leading legal textbook on property management. He has represented commercial and residential landlords and leaseholders at every level, including the First-tier Tribunal (Property Chamber), Upper Tribunal (Lands Chamber), Court of Appeal and Supreme Court. Mark is a judge of the First-tier Tribunal and is a member of the Tribunal Procedure Committee, responsible for writing the procedure rules for the First-tier and Upper Tribunal. His advice column on residential property matters appears in the Times property section every Friday.

CONTENTS

Chapter One – An Introduction to the New Electronic Communications Code
Chapter Two – Code Operators, Their Networks, and Code Rights
Chapter Three – Notices, their Service, and Paragraph 20 Notices
Chapter Four – The Identity of “the court”, and Applications to it to Acquire Code Rights
Chapter Five – Terms of and Formalities for Code Agreements, and Enforcement
Chapter Six – Consideration and Valuation
Chapter Seven – Compensation
Chapter Eight – Part 5 of the Code, and the Continuation and Termination of Code Agreements to Which it Applies
Chapter Nine – Variation of Code Agreements, and Interim Payments of Consideration
Chapter Ten – Removal of Apparatus
Chapter Eleven – Third Parties, Code Rights and Land Registration, and the Assignment of Code Rights
Chapter Twelve – The Transitional Provisions
Chapter Thirteen – Parts 4A and 4ZA of the Code: Unresponsive Owners and Occupiers
Chapter Fourteen – ADR, Procedures and Practicalities

"Sobre este t�tulo" puede pertenecer a otra edici�n de este libro.

Descripci�n de la librer�a

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Derecho a cancelaci�n

Si eres un consumidor puedes cancelar el presente contrato de acuerdo con lo indicado a continuaci�n. Son consumidores las personas f�sicas que act�en con un prop�sito ajeno a su actividad comercial, empresarial, oficio o profesi�n.

Documento de informaci�n al consumidor y usuario sobre el desistimiento

Derecho de desistimiento:

Tienes derecho a desistir del presente contrato en un plazo de 14 d�as naturales sin necesidad de justificaci�n.

El plazo de desistimiento expirar� a los 14 d�as naturales del d�a en que t� o un tercero que hayas indicado, distinto del transportista, adquiera la posesi�n material del �ltimo bien, componente o pieza.

Para ejercer el derecho de desistimiento, deber�s notificarnos a Mispah books, flat4 ,, Centenary court, 30 Warwick Road, RH1 1FQ, Redhill, Surrey, United Kingdom, +44 07469266734, de tu decisi�n de desistir del contrato a trav�s de una declaraci�n inequ�voca (por ejemplo, una carta enviada por correo postal, fax o correo electr�nico). Podr�s utilizar el modelo de formulario de desistimiento que figura a continuaci�n, aunque su uso no es obligatorio. Tienes asimismo la opci�n de cumplimentar y enviar electr�nicamente el modelo de formulario de desistimiento o cualquier otra declaraci�n inequ�voca a trav�s de nuestro sitio web a "Mis pedidos" en "Mi cuenta". Si recurres a esta opci�n, te comunicaremos sin demora en un soporte duradero (por ejemplo, por correo electr�nico) la recepci�n de dicho desistimiento.

Para cumplir el plazo de desistimiento, basta con que la comunicaci�n relativa al ejercicio por tu parte de este derecho sea enviada antes de que venza el plazo correspondiente.

Consecuencias del desistimiento:

En caso de desistimiento por tu parte, te devolveremos todos los pagos recibidos de ti, incluidos los gastos de entrega (con la excepci�n de los gastos adicionales resultantes de la elecci�n por tu parte de una modalidad de entrega diferente a la modalidad menos costosa de entrega ordinaria que ofrezcamos) sin ninguna demora indebida y, en todo caso, a m�s tardar 14 d�as naturales a partir de la fecha en la que se nos informes de tu decisi�n de desistir del presente contrato. Procederemos a efectuar dicho reembolso utilizando el mismo medio de pago empleado por ti para la transacci�n inicial, a no ser que hayas dispuesto expresamente lo contrario; en todo caso, no incurrir�s en ning�n gasto como consecuencia del reembolso.

Podremos retenerte el reembolso hasta haber recibido los bienes, o hasta que hayas presentado una prueba de la devoluci�n de los mismos, seg�n qu� condici�n se cumpla primero. Deber�s devolvernos o entregarnos directamente los bienes a Mispah books, flat4 ,, Centenary court, 30 Warwick Road, RH1 1FQ, Redhill, Surrey, United Kingdom, +44 07469266734, sin ninguna demora indebida y, en cualquier caso, a m�s tardar en el plazo de 14 d�as naturales a partir de la fecha en que nos comuniques tu decisi�n de desistimiento del contrato. Se considerar� cumplido el plazo si efect�as la devoluci�n de los bienes antes de que haya concluido dicho plazo. Deber�s asumir el coste directo de devoluci�n de los bienes. Solo ser�s responsable de la disminuci�n de valor de los bienes resultante de una manipulaci�n distinta a la necesaria para establecer la naturaleza, las caracter�sticas y el funcionamiento de los bienes.

Excepciones al derecho de desistimiento:

La entrega de peri�dicos, publicaciones especializadas o revistas con la excepci�n de contratos de suscripci�n; y
La entrega de contenido digital (incluyendo apps, MP3, etc.) que no hubiera sido entregado en un medio tangible (por ejemplo: CD o DVD), si al realizar tu pedido has aceptado que podemos proceder al env�o del producto y que no resulta posible su cancelaci�n una vez comienza la entrega.

Modelo de formulario de desistimiento

(S�lo debe cumplimentar y enviar el presente formulario si desea desistir del contrato)

A la atenci�n de: (Mispah books, flat4 ,, Centenary court, 30 Warwick Road, RH1 1FQ, Redhill, Surrey, United Kingdom, +44 07469266734)

Por la presente le comunico/comunicamos* que desisto de mi/desistimos de nuestro* contrato de venta del siguiente bien/prestaci�n del siguiente servicio*

Pedido el/recibido el*:

Nombre del consumidor y usuario o de los consumidores y usuarios:

Domicilio del consumidor y usuario o de los consumidores y usuarios:

Firma del consumidor y usuario o de los consumidores y usuarios (solo si el presente formulario se presenta en papel):

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