Duncan, G: Landlord Legal Rights and Responsibilities
Idioma: inglés
Editorial: Amazon Digital Services LLC - Kdp, 2018
- Tapa blanda
- Nuevo
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Neuware - If you have been a landlord for a while, you know the legal challenges and processes that come with having tenants, and how long it can take to deal with difficult tenants. Even a seemingly logical issue that should be resolved quickly, can take months to have a definitive outcome.In a landlord-tenant business relationship, several common exchanges can become points of contention. For example: lease agreements, rental payments, maintenance requests, lost keys, communications, documentations, can potentially lead to animosity between parties. These can also lead to tribunals and legal problems that must be addressed. It's important to note: any agreement you make with your tenant on your own, can and will be over-ruled by the Residential Tenancies Act (RTA), should an issue arise during the tenancy.Let's review your responsibilities as a landlord, so you can ensure you are covering all your obligations, and getting the most out of your business as a landlord.Keeping the home in good repair: 'You are responsible for repairs, even if the tenant knew about it in advance and still agreed to accept the conditions, and rent the home.'Duties of landlords and tenantsUnder the law, Part III Section 20 of the Ontario Landlord and Tenant Act, landlords are responsible for maintaining their rental premises in a good state of repair. This includes complying with all health, safety and maintenance standards that are usually set by the local municipality. Tenants are responsible for keeping their unit clean and for repairing any damage they or their guests cause to the unit or the premises.…
N° de ref. del artículo 9781775245636
- Título
- Duncan, G: Landlord Legal Rights and Responsibilities
- Autor
- Management Group, Fortune Property; Duncan, Gordon
- Editorial
- Amazon Digital Services LLC - Kdp
- Año de publicación
- 2018
- Estado
- Neu
- Encuadernación
- Taschenbuch
- Idioma
- inglés
- ISBN 10
- 1775245632
- ISBN 13
- 9781775245636
- Peso del artículo
- 113 gramos
- Dimensiones
- 229x152x4 mm
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Inscrita en el Registro Mercantil Amtsgerichtes Göttingen
Handelsregisternummer HRB 200691
Resolución alternativa de conflictos:
La Comisión Europea proporciona una plataforma para la resolución extrajudicial de litigios en línea (plataforma ODR), a la que se puede acceder en https://ec.europa.eu/odr.
Somos miembros de la iniciativa "FairCommerce" desde el 25.05.2018.
Para obtener más información, consulte www.fair-commerce.de.
Derecho al desistimiento
Si es un consumidor, puede rescindir el contrato de acuerdo con lo siguiente. Por consumidor se entiende cualquier persona física que actúe con fines ajenos a su actividad comercial, empresarial, oficio o profesión.
Información sobre el derecho de desistimiento
Derecho legal de desistimiento
Tiene derecho a rescindir este contrato en un plazo de 14 días sin dar ningún motivo.
El periodo de desistimiento vencerá a los 14 días desde que usted, o un tercero que no sea el transportista e indicado por usted, adquiera la posesión física del último bien o del último lote o pieza.
Para ejercer el derecho de desistimiento, complete de forma electrónica y envíe una declaración clara en nuestro sitio web, desde "Mis compras" en "Mi cuenta". Le enviaremos sin demora un acuse de recibo de dicho desistimiento a través de un soporte duradero (por ejemplo, por correo electrónico).
Para cumplir con el plazo de desistimiento, basta con que envíe su comunicación relativa al ejercicio del derecho de desistimiento antes de que venza el periodo de desistimiento.
Efectos del desistimiento
Si rescinde este contrato, le reembolsaremos todos los pagos que hayamos recibido de usted, incluidos los gastos de envío (excepto los gastos adicionales que surjan si elige un tipo de envío que no sea el tipo de envío estándar más económico que ofrecemos).
Podemos hacer una deducción del reembolso por la pérdida de valor de cualquier bien suministrado, si la pérdida es el resultado de una manipulación innecesaria por su parte.
Efectuaremos el reembolso sin demoras indebidas y, a más tardar, 14 días después de que se nos informe de su decisión de rescindir este contrato.
Efectuaremos el reembolso utilizando el mismo medio de pago que utilizó para la transacción inicial, a menos que haya acordado expresamente lo contrario; en cualquier caso, no incurrirá en ningún cargo como resultado de dicho reembolso.
Podremos retener el reembolso hasta que hayamos recibido los bienes o hasta que nos haya presentado una prueba de que los ha devuelto, lo que ocurra primero.
Deberá devolver los bienes o entregarlos a AHA-BUCH GmbH, Einbeck, Germany, sin demoras indebidas y, en cualquier caso, en un plazo máximo de 14 días a partir del día en que nos comunique su desistimiento del presente contrato. El plazo se cumple si devuelve la mercancía antes de que venza el periodo de 14 días. Tendrá que asumir los gastos directos de devolución de los bienes. Usted solo es responsable de la disminución del valor de los bienes como resultado de una manipulación distinta a la necesaria para establecer la naturaleza, las características y el funcionamiento de los bienes.
Excepciones al derecho de desistimiento
El derecho de desistimiento no se aplica a lo siguiente:
- La entrega de periódicos, diarios o revistas, con la excepción de los contratos de suscripción; y
- El suministro de contenido digital que no se proporcione en un soporte tangible (por ejemplo, en un CD o DVD) si, al hacer el pedido, aceptó que podíamos empezar a entregarlo y que no podría desistir una vez iniciada la entrega.
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