Immobilienmanagement mit SAP: Customizing und Anwendung von RE-FX

 
9783836213752: Immobilienmanagement mit SAP: Customizing und Anwendung von RE-FX
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Je größer das Immobilienportfolio, desto komplexer die kaufmännische und technische Verwaltung. Mit diesem Buch lernen Sie, wie Sie SAP Real Estate Management (RE-FX), bestmöglich nutzen, effektiv implementieren und anpassen. Das Buch führt Sie durch die Geschäftsprozesse der Immobilienverwaltung und macht Sie mit Stammdaten, Flächen- und Vertragsmanagement, Nebenkostenabrechnung u. v. m. vertraut. Dabei werden Funktionen und Prozesse, die wichtigsten Customizing-Einstellungen sowie die Integration mit anderen SAP-Komponenten detailliert erläutert. Das Reporting und Spezialthemen des deutschen Immobilienmarktes, z. B. die Liegenschaftsverwaltung, runden die Darstellung ab. Das Buch basiert auf Release SAP ERP 6.0.

Aus dem Inhalt:

  • Geschäftsprozesse
  • Stammdaten
  • Übergreifende Funktionen
  • Geschäftspartner
  • Vertragsmanagement
  • Mietanpassung
  • Nebenkostenabrechnung
  • Vorsteuerbehandlung
  • Architektur
  • Unternehmensinterne Nutzung
  • Integration in der Immobilienverwaltung: Anlagenbuchhaltung, Projektsystem, Controlling u. v. m.
  • Werkzeuge und technische Integrationsaspekte: Datenmigration, Records Management u. v. m.
  • Länderspezifische Themen
  • Erweiterbarkeit von RE-FX

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1.

Sabine Toman (Autor), Anke Köppe (Autor), Jan Lukowsky (Autor)
Publicado por SAP PRESS (2009)
ISBN 10: 3836213753 ISBN 13: 9783836213752
Antiguo o usado Tapa dura Cantidad disponible: 1
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Descripción SAP PRESS, 2009. Hardcover. Condición: gut. 2009. Je größer das Immobilienportfolio, desto komplexer die kaufmännische und technische Verwaltung. Mit diesem Buch lernen Sie, wie Sie SAP Real Estate Management (RE-FX), bestmöglich nutzen, effektiv implementieren und anpassen. Das Buch führt Sie durch die Geschäftsprozesse der Immobilienverwaltung und macht Sie mit Stammdaten, Flächen- und Vertragsmanagement, Nebenkostenabrechnung u. v. m. vertraut. Dabei werden Funktionen und Prozesse, die wichtigsten Customizing-Einstellungen sowie die Integration mit anderen SAP-Komponenten detailliert erläutert. Das Reporting und Spezialthemen des deutschen Immobilienmarktes, z. B. die Liegenschaftsverwaltung, runden die Darstellung ab. Das Buch basiert auf Release SAP ERP 6.0. Aus dem Inhalt: - Geschäftsprozesse und Stammdaten - Übergreifende Funktionen und Geschäftspartner - Vertragsmanagement, Mietanpassung und Nebenkostenabrechnung - Vorsteuerbehandlung - Architektur - Unternehmensinterne Nutzung - Integration in der Immobilienverwaltung: Anlagenbuchhaltung, Projektsystem, Controlling u. v. m. - Werkzeuge und technische Integrationsaspekte: Datenmigration, Records Management u. v. m. - Länderspezifische Themen - Erweiterbarkeit von RE-FX Inhalt: Einleitung. 17 1. Systemgrundlagen. 21 . 1.1. Auslieferung und Releases. 21 . 1.2. Anwendungsmenü und Customizing. 21 . 1.3. SAP RE aktivieren. 23 . 1.4. SAP RE im Buchungskreis und Kostenrechnungskreis aktivieren. 28 . 1.5. Zusammenfassung. 29 2. Geschäftsprozesse der Immobilienverwaltung. 31 . 2.1. Immobilien und deren Lebenszyklus. 31 . 2.2. Zusammenfassung. 42 3. Stammdaten. 43 . 3.1. Nutzungssicht und architektonische Sicht. 43 . 3.2. Wirtschaftseinheit, Gebäude, Grundstück. 45 . 3.3. Mietobjekte. 57 . 3.4. Zusammenfassung. 63 4. Geschäftspartner. 65 . 4.1. Geschäftspartner in Stammdatendialogen. 65 . 4.2. Rollenkonzept. 68 . 4.3. Geschäftspartner anlegen. 72 . 4.4. Geschäftspartner in der Buchhaltung. 75 . 4.5. Zusammenfassung. 78 5. Vertragsmanagement. 79 . 5.1. Verträge rund um die Immobilie. 80 . 5.2. Interessentenverwaltung. 81 . 5.3. Immobilienverträge. 89 . 5.4. Wichtige Customizing-Einstellungen. 106 . 5.5. Beispiele für debitorische, kreditorische und Sachkontenverträge. 111 . 5.6. Umsatzmietverträge. 116 . 5.7. Zusammenfassung. 125 6. Übergreifende Funktionen. 127 . 6.1. RE-Navigator (RE80). 127 . 6.2. Verantwortlicher. 134 . 6.3. Arbeitsvorrat. 135 . 6.4. Wiedervorlage und Terminkalender. 135 . 6.5. Fehlerliste. 143 . 6.6. Zeitscheibenverwaltung. 143 . 6.7. Immobilienobjekte prüfen. 143 . 6.8. Übergreifende Customizing-Einstellungen. 144 . 6.9. Zusammenfassung. 149 7. Rechnungswesen. 151 . 7.1. Buchen auf Immobilienobjekte. 152 . 7.2. Periodische Buchungen. 155 . 7.3. Kontenfindung. 172 . 7.4. Einmalige Buchungen. 179 . 7.5. Folgeprozesse. 181 . 7.6. Rechnungsabgrenzung. 188 . 7.7. Finanzdisposition. 189 . 7.8. PSCD-Vertragskontokorrent. 190 . 7.9. Zusammenfassung. 193 8. Anpassung von Konditionen. 195 . 8.1. Übersicht über unterstützte Anpassungsverfahren. 195 . 8.2. Ablauf einer Anpassung. 196 . 8.3. Voraussetzungen für die Anpassung von Konditionen. 200 . 8.4. Einflussfaktoren bei der Anpassung von Konditionen. 204 . 8.5. Anpassungsverfahren. 208 . 8.6. Zusammenfassung. 224 9. Nebenkostenabrechnung. 225 . 9.1. Stammdaten. 225 . 9.2. Abrechnungsprozess. 237 . 9.3. Wichtige Customizing-Einstellungen. 251 . 9.4. Zusammenfassung. 253 10. Steuerliche Aspekte der Immobilienverwaltung. 255 . 10.1. Gesetzliche Grundlagen. 255 . 10.2. Vorsteuerbehandlung in SAP RE. 257 . 10.3. Der Optionssatz. 258 . 10.4. Vorsteueraufteilung. 264 . 10.5. Vorsteuerberichtigung. 268 . 10.6. Zusammenfassung. 280 11. Architektur. 281 . 11.1. Architektonische Objekte. 281 . 11.2. Architektur und Nutzung. 290 . 11.3. Zusammenfassung. 298 12. Unternehmensinterne Nutzung. 299 . 12.1. Überblick über Raumreservierung, permanente Raumbelegung und Umzugsplanung. 299 . 12.2. Voraussetzungen. 300 . 12.3. Stammdaten und Geschäftspartner. 301 . 12.4. Raumreservierung. Nº de ref. del artículo: BN32696

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